在一些老旧小区改造工程中,难免会有“穿衣戴帽”工程,这些工程仅限于做足“门面功夫”,可内部却是“千疮百孔”,里面的安全隐患没有被消除,反而因为华丽的外表掩盖了实质性问题,使隐患更加隐蔽,危害也会更大。

　　在石河子市老旧小区改造初期,师市党委就提出要求,要让老旧小区真正从内到外焕发活力,成为提升城市档次、增强人民群众获得感和幸福感的惠民工程。由此,在进行外部装修的同时,老旧小区的水、暖、电、气管道改造也在同步进行。

管道通畅居民心安

　　铺设管道、管沟沙土回填……近日,在我市14小区老旧小区改造现场,只见施工人员忙碌不停,为最后铺设水泥地坪等工作做准备。由石河子城投集团代建、天富集团水利电力公司承建的老旧小区改造工程,所到之处一派热火朝天的施工景象。

　　历经多年的风雨,石河子市的一些小区早已成为“高龄”小区,水、暖、电、气等配套设施陈旧、管道渗水等问题突出。今年初,天富集团党委把我市37个老旧小区的改造任务安排给水利电力公司。水利电力公司高度重视,挂图作战,结合各小区实际和居民实际需求,制订出改造计划,并有序推进老旧小区改造工作。

　　新城街道15社区居民王新萍享受到了旧城改造带来的实惠。她说:“以前小区排污不畅、地下管线不规范,家里经常臭烘烘的。通过改造,我再也不用为污水倒灌犯愁了,住得舒心多了。”

　　8月10日上午,东城街道63社区管网改造施工现场一片繁忙景象,10余名施工人员小心翼翼地对地下管网进行着铺设。

　　63社区属于典型的老小区,不少管网设施建于30多年前。由于基础设施不足,污水管道淤堵是该小区面临的最大问题。小区的痛点就是工作的方向。水利电力公司与社区积极开展入户走访、实地勘察污水管设置等工作。

　　“生活废水排放堵、漏,不仅对居民生活造成影响,也对周围环境造成了污染。管网改造后,对环境治理起到关键作用。”该社区改造现场技术负责人刘建军介绍。

　　看着即将完工的老旧管网改造工程,63社区党总支书记张威玲颇有感触:“以前,社区几乎每天都在忙着解决住户排水管道堵塞、漏水等问题。如今,管网改造好了,这种情况肯定会好很多。这样,我们就能腾出更多的精力为居民提供更多服务了。”

多措并举共同发力

　　为使老旧小区改造有序推进,水利电力公司对37个老旧小区进行摸底调查,结合本地实际和居民实际需求制订老旧小区改造计划,明确改造内容、改造任务和改造标准。

　　但由于是历史遗留问题,在实施老旧小区改造过程中又遇到了一个个具体的难题和矛盾。为此,水利电力公司主动与天富集团供水、供气、供暖、供电等相关单位对接,发动各社区、物业管理、业主代表积极参与改造意愿征集、改造内容协商、改造方案制订执行、改造过程监督等方面的工作,最大限度地破解老旧小区改造的共性问题,进一步激活了整个改造工作的动力。

　　改造中,水利电力公司发挥40余名党员的先锋模范作用,利用周末休息日到改造小区做工作,帮助居民搬运房前屋后的杂物,解疑释惑。同时,大力开展劳动竞赛活动,采取周观摩、月评比表彰等多种措施加大施工安全、质量的督促督导力度。

　　据天富集团基建部工作人员李建军介绍,该公司承建的老旧小区改造,不仅仅是基础建设项目,也是社会治理工程。在改造过程中,面对不同诉求,公司尊重群众意愿、倾听不同声音,用“共建、共管、共享、共治”等方式精准施策推动、满足群众需求,共同打造老旧小区改造幸福家园。

　　“下一步,我们将按照现行规划和精细化施工方略,本着‘应改则改’的原则,严格督导工程建设,力争在规定时间内全面完成老旧小区改造任务,真正将改造成果服务于民。”李建军说。

　　据了解,水利电力公司承建的37个老旧小区改造项目计划总工期为4月25日至9月30日,投资额共计1.88亿元,对37个老旧小区的供热、给水、燃气、电力等基础设施进行维修改造。工程开挖安装水、暖、电、气管道沟槽共计91.3公里,建设排水井、阀门井、水表井、消防井共计1578个。